En Casastar Global Building S.L. tenemos una amplia experiencia en la construcción y venta de casas prefabricadas de madera. Las casas prefabricadas de madera que construimos tienen una consideración de bien inmueble y siguen todas las autorizaciones administrativas, proyectos visados en colegios de arquitectos, licencias municipales, etc., al igual que otra construcción convencional.

Por eso, es necesario disponer de una parcela urbana, con posibilidades de edificar y dotada de todas las acometidas.

Una vez elegido el modelo de la casa de madera que quiere comprar, se le entrega la documentación completa de la casa (proyecto básico). Esta documentación pasa por el colegio de arquitectos y, una vez visado el proyecto, se pide licencia del ayuntamiento.

Los tramites para hacer su casa prefabricada de madera

Al ser una construcción que cumple con toda la normativa administrativa
vigente, la financiación puede canalizarse como préstamo hipotecario.

Otra de las confusiones en la compra y venta de casas prefabricadas de madera es que se están tasando por debajo del coste de una vivienda tradicional.
No es así, ya que la mayoría de los materiales que usamos en nuestras viviendas son tradicionales y se valoran del mismo modo que en las viviendas de hormigón y ladrillo.
Al tener un proyecto de arquitectura, con su correspondiente presupuesto de ejecución del material, las casas prefabricadas de madera no tienen ningún problema a la hora de tasarse por el banco y obtener un préstamo hipotecario

Al firmar el contrato de arras se abona un 5% para cubrir los gastos del proyecto basico.
La senal o arras es un pago a cuenta que, por tanto, luego se resta del precio a pagar de la compra venta de casas prefabricadas de madera. Se trata de un compromiso, aunque no definitivo, ya que tanto el comprador como el vendedor pueden echarse atras en un momento dado. En el caso de que sea el vendedor el que desista de la operacion, este debera devolver el doble de la senal.

Al firmar el contrato de compra venta de la casa prefabricada de madera, se entrega un 25 % para cubrir gastos de importacion del material.

El resto de los pagos referentes a la venta se realizaria mediante certificaciones de obra y a la finalizacion de las mismas: cimientos, estructura, fachadas, instalaciones, acabados interiores.